Rutavdrag nybyggt hus
•
ROT-avdrag – så fungerar det
ROT-avdrag innebär att fysiska personer som har utgifter för reparation, underhåll samt om- eller tillbyggnad av småhus, ägarlägenheter och bostadsrätter kan få en skattereduktion.
Här reder vi också ut reglerna för ROT-jobb som pågår över årsskiftet och vad som gäller när ROT-betalningen sker på olika sidor av årsskiftet.
Under perioden 1 juli –31 december gällde bestämmelser om tillfällig höjning av taket för ROT och separata tak, som innebar att taket för ROT-avdraget tillfälligt var 75 kr/person och taket för RUT-avdraget 75 kr/person under
Skattereduktion för ROT-arbete
Reglerna om ROT-avdrag är en del av systemet med skattereduktion för HUS-arbete (HUS-avdrag). Den andra delen av systemet är skattereduktion för hushållstjänster – även kallat RUT-avdrag.
Skattereduktionen motsvarar 30% av arbetskostnaden (inkl moms) för de åtgärder som omfattas, dock högst 50 kr/person och beskattningsår.
Skattereduktion = 30% x arbetskostnaden
Takbeloppet gäller sammanlagt för ROT och RUT (för RUT-tjänster gäller dock att skattereduktionen motsvarar 50% av arbetskostnaden (inkl moms), dock högst 75 kr per person och år från och med ). De grund
•
ROT-avdrag
Altan
Ja
Arbetskostnad till ombyggnad samt reparation från en veranda som existerar sammanbyggd tillsammans bostadshuset berättigar till skattereduktion. Även arbetskostnad för tillbyggnad av veranda till befintligt småhus ger rätt mot skattereduktion.
Anläggningsarbete
Nej
Anläggning och reparation av odlingsområde, uppfart, gångar och murar omfattas ej av rätten till skattereduktion.
Arkitektkostnad
Nej
Arbetskostnad till arkitekt ger inte korrekt till skattereduktion.
Arrenderad bostad
Nej
Skattereduktion medges ej för ROT-arbeten som utförs i bostad som arrenderas.
Badrum
Ja
Arbetskostnad till renovering samt ombyggnad från badrum ger rätt mot skattereduktion.
Badrumsinredning
Ja
Arbetskostnad för byte av badrumsinredning ger korrekt till skattereduktion.
Balkong — bostadsrätt
Nej
Arbetskostnad till nybyggnation från balkong mot bostadsrätt ger inte riktig till skattereduktion. Inte heller arbetskostand på grund av att reparera eller glasa in ett redan befintlig balkong ger rätt mot skattereduktion.
Balkong — småhus
Ja
Arbetskostnad för tillbyggnad av balkong till småhus ger riktig till skattereduktion.
Bergvärme
Ja
Arbetskostnad till borrning samt installatio
•
Renovera badrum eller kök. Bygga om eller bygga till. Lägga tak eller tilläggsisolera. Här är aktuella regler för ROT-avdrag, och tips för att använda det så enkelt, korrekt och effektivt som möjligt.
Reparation och underhåll samt om- och tillbyggnad räknas som rotarbeten och ger rätt till ROT-avdrag, om det utförs i eller i nära anslutning till en bostad som du äger och bor i. Bostaden kan också vara en fritidsbostad, eller en bostad som du äger men som dina föräldrar bor i.
Du får däremot inte ROT-avdrag för att bygga ett helt nytt hus och inte heller för om- och tillbyggnad av nybyggda hus. Med nybyggt hus avses ett småhus som är befriat från fastighetsavgift, det vill säga de fem första åren. Att bygga Attefallshus ger inte rätt till ROT-avdrag (eftersom det är ett nybygge).
- Du kan få ROT-avdrag för arbetskostnad.
- Material- och resekostnader i samband med arbetet ger inte rätt till ROT-avdrag.
- Rot- och rutavdrag räknas ihop och är sammanlagt max 50 tkr per person och år.
- Rotavdraget är en skattereduktion och bygger på hur mycket skatt du betalar in under året och vilka andra avdrag du gör.